建行2023年房贷利率是多少

房贷利率一直是人们关注的焦点。毕竟房贷利率越高,购房者需要支付的房贷利息就越多。那么,银行新一年的房贷利率是多少呢?下面是小编给大家带来的建行2023年房贷利率是多少(一览),以供大家参考!

建行2023年房贷利率是多少

短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。

中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

买房子贷款有什么技巧

1、在办理贷款之初，购房者应该通过自己的判断来决定选择哪一个银行，很多时候，开发商也会根据自己的楼盘特点，提供几家合作的银行供购房者来选择，这就让购房者可以通过自己的实际情况来选择。

2、现在很多情况下，很多购房者会选择最长的贷款年限，这样能够让自己的月供支出减小，也不会让家庭有那么大的经济压力。但是，如果购房者经济条件不错的话，那么小编建议不要选择最长的贷款年限。因为，现在的贷款的利率就比较高，越短的贷款年限能够大大的节约自己的购房成本。

3、贷款买房一般有两种还款方式，分别为等额本息和等额本金。购房者的就是要去了解一下不同的还款方式带来的差异，而不是一味地听银行人员的推荐。不同的还款方式产生的成本是不一样的，且对我们后期还贷的压力也是不同的。

申请购房贷款需要具备哪些条件?

1、借款人必须是完全民事行为能力人;

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;

4、同意将所购住房作为抵押物;

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

7、已经签署购买住房的合同或协议。